Fristående villa, Puerto Banús

Denna exceptionella, helt nybyggda samtida villa, som färdigställs i November 2026, är ett av de mest fängslande strandnära objekten som för närvarande finns tillgängliga mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara — en residens med 5 sovrum och 5 badrum på 816 m² fördelat över 4 våningar. Villan är diskret belägen endast 100 meter från strandlinjen i en lugn bostadsenklav som njuter av det bästa av två världar: energin och glamouren i Puerto Banús 1.5 km åt ena hållet, och den autentiska bykänslan i San Pedro de Alcántara 1.5 km åt det andra. Strandpromenaden i San Pedro ligger 250 meter bort, NAC Tennis & Padel Club och I/O Gym ligger 1 km bort, och hela fastigheten har designats och möblerats av La Albaida Diseño Interior — ett samarbete som har resulterat i ett hem präglat av arkitektonisk precision och varm, genomtänkt elegans i varje detalj. Bottenvåningen är villans sociala hjärta och sätter omedelbart tonen för hela bostaden. Entrén öppnar upp mot ett ljusfyllt vardagsrum och matplats där infällbara glasväggar från golv till tak kan dras undan helt, vilket sömlöst förenar interiören med de täckta terrasserna, den vackert anlagda trädgården och den specialdesignade mosaikpoolen utanför. Gränsen mellan inne och ute försvinner helt och ersätts av en enda generös livsmiljö som är lika naturlig för en lugn morgon som för en livlig kväll med gäster. Designköket — som vilar mot en handlagd naturstensvägg och är centrerat kring en generös marmorö med barplatser — är fullt utrustat med Miele-vitvaror och öppnar direkt upp mot den utomhusbelägna matterrassen och poolen, vilket gör det till en lika social som kulinarisk plats. Den första våningen är helt tillägnad hemmet privata delar. Master-sviten har en egen privat terrass och ett vackert inrett en-suite badrum med dubbla tvättställ och en walk-in regndusch — en plats för genuin personlig lyx och total avskildhet. Ytterligare 2 en-suite sovrum delar en generös terrass med havsutsikt och vy över poolen och trädgården, vilket säkerställer att kontakten med den naturliga omgivningen och Medelhavet är närvarande i varje privat del av hemmet. Takterrassen är den plats i villan som den nya ägaren får nöjet att färdigställa själv. Den nås via den privata hissen, bjuder på havsutsikt och levereras med förinstallationer för bar, grill, utomhusdusch och Jacuzzi — där alla vatten-, el- och strukturella anslutningar redan är på plats. Det är en tom duk med stor potential, redo att bli vad ägaren än önskar, från en intim plats för solnedgångar till en minnesvärd arena för middagar och umgänge under Medelhavets himmel. Källarplanet är en egen värld för fritid, underhållning och ytterligare privat boende. En skulptural glastrappa och den privata hissen leder ner till en ljus lobby med en elegant öppen arbetsyta — ett genomtänkt och alltmer värdesatt tillskott för dem som arbetar hemifrån. Intill finns ett generöst sällskapsutrymme med biljarddel, en bar med fullständig förinstallation för både bakre bar och bar-ö, samt en avslappnad TV- och biolounge med glaspartier från golv till tak som öppnar upp mot en ljusgård. Sovrum 4 och 5 är båda en-suite, rofyllda och generöst tilltagna — lika väl lämpade för gäster, familj eller personal — medan en gäst-WC, ett stort förråd, ett toppmodernt maskinrum och en separat tvättstuga kompletterar denna våning med den praktiska infrastruktur som en villa av denna storlek och specifikation kräver. Den tekniska specifikationen är genomgående lika genomtänkt som designen. Golvvärme och luftkonditionering drivs av ett högeffektivt aerotermiskt system, ett Sonos-ljudsystem finns i hela hemmet, UniFi by Ubiquiti hanterar passerkontroll och det trådlösa nätverket, och ett Ajax-larm ger fullständig trygghet. Privat parkering för 2 fordon fullbordar erbjudandet. Kuststräckan mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara är en av de mest eftertraktade strandnära adresserna på hela Costa del Sol — ett läge där närheten till havet, energin från en av Europas mest berömda marinor och den genuina livskvaliteten och bekvämligheten i San Pedros stadskärna och boulevard kombineras på ett sätt som är nästan omöjligt att finna någon annanstans. Endast 100 meter från stranden och med färdigställande i November ‌2026, ‌representerar ‌denna ‌villa ‌en ‌sällsynt och ‌genuint enastående ‌möjlighet att förvärva ‌en helt ny lyxresidens ‌av ‌högsta ‌kvalitet ‌i ett av ‌Marbellas ‌mest ‌attraktiva ‌och ‌ständigt ‌efterfrågade ‌kustlägen.