Attique en duplex, Nueva Andalucía

Située à Aloha Gardens au sein de Nueva Andalucía, cette résidence de trois chambres dispose de terrasses privées et d'un solarium sur le toit, le tout au cœur d'une communauté résidentielle sécurisée. Construite en 1991, cette propriété représente une opportunité séduisante de développer un espace résidentiel moderne dans l'un des quartiers les plus établis de Marbella. La résidence est répartie sur deux niveaux, offrant un plan d'étage fonctionnel avec des zones de vie et de nuit distinctes. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon et salle à manger ouvert avec un accès direct à une terrasse privée, facilitant une circulation fluide entre les environnements intérieurs et extérieurs. Ce niveau est complété par une cuisine indépendante et des toilettes pour invités. Le premier étage accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'un dressing dédié, d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une terrasse privée. Depuis cette terrasse, un escalier monte vers le solarium sur le toit, offrant un refuge extérieur privé exclusif, idéal pour la réception, les loisirs ou la détente. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain commune, présentant une configuration pratique pour une famille ou des invités de passage. Cette propriété bénéficie de son emplacement au sein de Aloha Gardens, une enclave résidentielle protégée à Nueva Andalucía qui comprend trois piscines communes. La propriété profite de la proximité de nombreux restaurants, cafés, boutiques de créateurs, courts de tennis et terrains de golf de championnat. Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club et Los Naranjos Golf Club sont tous situés à proximité immédiate. Nueva Andalucía constitue un secteur résidentiel établi, idéalement positionné près de Puerto Banús et Marbella, offrant un accès à des institutions éducatives internationales, des équipements de loisirs, des établissements gastronomiques, des centres commerciaux et un accès au littoral. L'emplacement stratégique de la zone assure une accessibilité directe au district central de Marbella et à l'ensemble de la région de la Costa del Sol. Compte tenu de sa structure en duplex, de ses terrasses privées et de son solarium sur le toit, Casa Sabrina constitue une excellente plateforme pour ‌de ‌futurs ‌projets ‌de ‌rénovation. ‌La configuration ‌actuelle de ‌la propriété permet ‌aux futurs propriétaires d'envisager ‌une ‌modernisation ‌intérieure ‌tout en préservant ‌les ‌caractéristiques ‌distinctives ‌qui ‌illustrent ‌ce ‌penthouse.