Octubre de 2026: las cifras de vivienda en España, en contexto

Qué recogen las últimas publicaciones

Las cifras publicadas en octubre describen la actividad de agosto de 2026 en España. Proceden de dos series estadísticas provisionales distintas, sobre compraventas de vivienda e hipotecas. No reflejan las operaciones completadas en octubre ni la evolución de los precios en Marbella.

Las cifras nacionales aportan contexto. No son datos de precios de Marbella, una valoración ni una previsión.

Compare dentro de cada barrio

Empiece por viviendas del mismo barrio, con tamaño, estado y uso previsto similares. Si valora tanto Nueva Andalucía como La Quinta, en Benahavís, examine las ubicaciones concretas. Pruebe los trayectos que haría habitualmente y compare accesos, privacidad de las terrazas y responsabilidades de mantenimiento.

Utilice los mismos criterios para cada vivienda

Compare superficies interiores y terrazas, estado, aparcamiento, orientación y gastos habituales. Pregunte en qué se basa el precio de oferta y si las comparaciones con operaciones cerradas están documentadas. Anote qué datos están confirmados y cuáles necesitan más comprobaciones.

Prepare también la financiación

Si necesita una hipoteca, pida a una entidad o a un asesor hipotecario independiente que estudie su situación y le explique los costes y el proceso de aprobación. Incluya en el presupuesto los impuestos de compra, los honorarios y las obras previstas. Pregunte qué podría cambiar entre una valoración inicial y la aprobación formal.

Convierta sus planes en una búsqueda concreta

Comparta con nosotros su presupuesto total, las zonas preferidas, el uso previsto y la fecha en la que le gustaría comprar. Con esa información podemos seleccionar viviendas, organizar visitas y ayudarle a reunir datos para sus asesores independientes. Después de cada visita tendrá una base más clara para decidir qué inmuebles volver a ver y qué cuestiones quedan por comprobar.