Rakennustontti, Sotogrande

MERI- JA GOLFNÄKYMIN VARUSTETTU TONTTI RAKENNUSLUVALLA JA HYVÄKSYTYLLÄ VILLAHANKKEELLA — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia poikkeuksellinen tontti, jolla on jo hyväksytty rakennuslupa ja täydellinen villahanke arvostetussa Almenara Golf -resortissa. Kohde on suunniteltu huolellisesti sulautumaan saumattomasti ympäröivään luonnonmaisemaan ja takaamaan täydellisen yksityisyyden. TÄMÄN HARJANTEEN VIIMEINEN — JA PARAS — TONTTI Tämän alueen kolmesta vierekkäisestä tontista tämä on viimeinen vapaana oleva — ja sijaintinsa ansiosta myös se, josta avautuvat kolmikon upeimmat meri- ja golfnäkymät. Molemmat naapuritontit, vasemmalla ja oikealla, on jo täysin rakennettu ja myyty. Tämä tarkoittaa, että kuka tahansa tähän seuraavaksi rakentaakin, pääsee valmiiseen ja vakiintuneeseen naapurustoon: ei viereistä rakennustyömaata, ei telineitä seinänaapurissa, ei rakennusmelua kummaltakaan puolelta — harvinainen takuu, jota ei enää ole saatavilla, kun tämä viimeinen tontti on rakennettu. Tämä on viimeinen tilaisuus varmistaa paikka tältä harjanteelta, sen parhaalla paikalla sijaitsevalta tontilta. TONTIN TIEDOT Koko: 2,536 m² hintaan €473/m² = €1,200,000 HALUATKO MIELUUMMIN VALMIIN KODIN? Jos haluat mieluummin muuttaa suoraan täysin valmiiseen villaan, tiimimme voi toteuttaa saman suunnitelman avaimet käteen -periaatteella hintaan €5,150,000 — tontin, luvan ja projektin säilyessä ensisijaisena tarjouksena. PROJEKTIN TIEDOT Tontin koko: 2,536 m² Rakennusala: 450 m² Avoimet ja katetut terassit (mukaan lukien uima-allas): 300 m² Rakennuslupa: jo olemassa Rakennusaika: 18 kuukautta (kaikki on jo valmiiksi valmisteltu) Makuuhuoneet: nykyisessä suunnitelmassa 4, laajennettavissa pyynnöstä 5–6 makuuhuoneeseen (alempi taso) PROJEKTIN KUVAUS Villan on suunnitellut FLOW81, yksi Andalucia:n arvostetuimmista nykyarkkitehtuuritoimistoista, joka on saanut kansainvälistä tunnustusta useilla German Design Awards -, DNA Paris Design Award - ja WAN Award -palkinnoilla — mukaan lukien läheisestä Villa Las Nubes -kohteesta täällä Sotogrande:ssa. Studio yhdistää mestarillisesti näyttävän modernin arkkitehtuurin ja välimerellisen maiseman, painottaen luonnonelementtejä ja hyödyntäen täysimääräisesti tontin suuntausta. Meri- ja golfnäkymät avautuvat kaikista tärkeimmistä oleskelutiloista, puutarhasta ja useimmista makuuhuoneista. KESKEISET OMINAISUUDET Meri- ja golfnäkymät kaikista tärkeimmistä oleskelutiloista, puutarhasta ja useimmista makuuhuoneista FLOW81:n palkittu suunnittelu (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), joka yhdistää modernin arkkitehtuurin luontoon luoden saumattoman sisä- ja ulkotilojen kokonaisuuden Älylasiteknologia pääsisäänkäynnillä: säädä läpinäkyvyyttä, valoa ja lämpötilaa napin painalluksella Lattialämmitys, älykotijärjestelmä, yksityinen hissi ja aurinkoenergiajärjestelmä Painopiste luonnonvalon maksimoinnissa sekä avoimissa ja ilmavissa tiloissa PROJEKTIN POHJARATKAISU Sisääntulokerros: Tilava olohuone, en-suite-makuuhuone, kuntosali, avoimet ja katetut terassit, infinity-allas Ensimmäinen kerros: Kolme ylimääräistä en-suite-makuuhuonetta, toinen olohuone, yksityiset terassit ja kattopuutarha Alempi taso: Sijaitsee kerrosta alempana kuin sisääntulokerros. Tämä taso nauttii aidosta luonnonvalosta laakson puolella yläpuolella olevan korotetun, osittain ulokkeellisen altaan ja terassin ansiosta — käytännössä kyseessä on toinen, alempi puutarha. Tila on räätälöitävissä yhdellä tai kahdella ylimääräisellä en-suite-makuuhuoneella, yksityisellä spa-osastolla tai viihdetiloilla, mahdollistaen yhteensä jopa 6 makuuhuonetta JOUSTAVUUS JA RÄÄTÄLÖINTI Hyväksytyn luvan ja projektin sisältävän tontin ostajana voit personoida villan vapaasti — korkealuokkaiset materiaalit, kuten italialainen Carrara-marmori tai täyspuu, erilainen keittiökokoonpano, lisähuoneet, suuremmat viihdetilat tai rakentaminen oman rakennusliikkeesi kanssa. Noudata valmiiksi hyväksyttyä suunnitelmaa tai tee siitä täysin omasi — valinta on sinun. KOE SOTOGRANDE:N ELÄMÄNLAATU Sotogrande tarjoaa poikkeukselliset palvelut, kuten International School -koulun, ratsastusmahdollisuudet, NH Almenara Hotel -hotellin sekä tunnetut golfkentät Valderrama, Almenara ja La Reserva. Real Club de Golf de Sotogrande:n ympärillä olevalla rannikkoalueella on vilkas satama ravintoloineen, kahviloineen ja kauppoineen sekä suora pääsy rannalle — lisäksi tarjolla on upeita kalliorantoja näkymillä kohti Afrikkaa ja Gibraltarinsalmea, jotka sopivat erinomaisesti vesiurheiluun ja lintujen tarkkailuun, kuten El Cabrero ja Cala Taraje lähellä Torreguadiaro:a. KIINNOSTAVIA ETÄISYYKSIÄ 1.6 km Almenara Golf 8.4 km Sotogrande-ranta 8.6 km Trocadero Sotogrande 9.9 km suosittu El Octógono tennis- ja padelklubi 11.9 km Puerto Sotogrande (venesatama) 26.9 km Gibraltar International Airport 110 km Málaga International Airport Eikö tontti tai sijainti ollut aivan oikea? Meillä on myös off-market-tontteja panoraamanäkymillä merelle — esimerkiksi kohteissa La Zagaleta ja La Paloma — joita ei ole julkisesti listattu. Kerro meille, mitä etsit, niin ‌me ‌etsimme, ‌esittelemme ‌ja ‌järjestämme ‌sinulle parhaan ‌mahdollisen vaihtoehdon. Tämä ‌on harjanteen viimeinen ‌tontti — ja kun ‌se ‌on ‌mennyt, ‌tilaisuus ei toistu. ‌Ota ‌yhteyttä ‌jo ‌tänään ‌ja ‌sovi ‌yksityisesittely.