Octobre 2026 : les chiffres du logement en Espagne, en perspective

Ce que couvrent les dernières publications

Les chiffres publiés en octobre portent sur l’activité d’août 2026 en Espagne. Ils proviennent de deux séries statistiques provisoires distinctes, consacrées aux ventes de logements et aux prêts hypothécaires. Ils ne décrivent ni les transactions réalisées en octobre ni l’évolution des prix à Marbella.

Les chiffres nationaux apportent du contexte. Ce ne sont ni des données sur les prix à Marbella, ni une estimation, ni une prévision.

Comparez à l’échelle du quartier

Commencez par des biens du même quartier, de surface, d’état et d’usage prévu comparables. Si vous hésitez entre Nueva Andalucía et La Quinta, à Benahavís, examinez les adresses précises. Testez vos trajets habituels et comparez les accès, les vis-à-vis des terrasses et les obligations d’entretien.

Gardez les mêmes critères pour chaque bien

Comparez les surfaces intérieures et les terrasses, l’état, le stationnement, l’orientation et les charges courantes. Demandez sur quoi repose le prix affiché et si les comparaisons avec des ventes conclues sont documentées. Notez les éléments confirmés et ceux qui restent à vérifier.

Préparez aussi votre financement

Si vous envisagez un emprunt, faites étudier votre situation par une banque ou un conseiller indépendant en financement. Demandez des précisions sur les coûts et les étapes d’approbation. Intégrez au budget les taxes d’achat, les frais et les travaux prévus, puis demandez ce qui pourrait changer entre une première étude et l’accord formel.

Transformez votre projet en une recherche ciblée

Indiquez-nous votre budget global, vos secteurs préférés, l’usage prévu et la date d’achat souhaitée. Ces éléments nous permettront de sélectionner des biens, d’organiser les visites et de vous aider à réunir les informations utiles à vos conseillers indépendants. Après chaque visite, vous pourrez mieux décider quels logements revoir et quels points approfondir.