Guides d’achat
Acheter à Marbella : guide pour les acheteurs finlandais
Préparez votre recherche sur la Costa del Sol avec un accompagnement en finnois et des visites organisées avec Nina et Louis.
Un accompagnement en finnois en Espagne
Originaire de Finlande, Nina vit dans la région de Marbella. Vous pouvez échanger en finnois sur vos priorités et comparer les biens à Marbella et sur la Costa del Sol. Une langue commune facilite les échanges, mais les documents espagnols et le bien nécessitent une vérification professionnelle indépendante.
Partez de votre usage du logement
Séjours hivernaux, installation en famille et vacances occasionnelles impliquent des choix différents. Vérifiez soleil en hiver, chauffage, ventilation, ascenseur et rangement. Confirmez internet à l’adresse exacte et testez les trajets vers les commerces. Les photos estivales ne montrent pas le confort de janvier.
Préparez les documents et le budget global
Consultez votre avocat pour le NIE et les indications des services consulaires espagnols en Finlande. Demandez une estimation écrite des frais d’achat et charges courantes. Contactez le prêteur tôt et vérifiez quels justificatifs de revenus et d’origine des fonds doivent être traduits. Un document finlandais peut nécessiter des formalités supplémentaires en Espagne.
Examinez séparément votre fiscalité
Vos conseillers doivent apprécier vos obligations en Finlande et en Espagne, notamment en cas de location ou de déménagement. Nous coordonnons recherche et visites ; votre avocat indépendant, votre conseiller fiscal et votre prêteur assurent leurs missions respectives. Clarifiez les responsabilités avant tout versement de réservation.
Commencez par un échange
Précisez budget, usage, secteurs et dates de visite possibles. Nous vous aidons à comparer les emplacements et à retenir un nombre raisonnable de biens. Lisez notre guide d’achat à distance avant de réserver votre voyage et gardez du temps pour découvrir les quartiers.