Guides d’achat
Acheter à Marbella depuis l’étranger : comment NYLIA vous accompagne
Préparez votre recherche, votre sélection et vos visites sur la Costa del Sol avec Nina et Louis avant de voyager.
Commencez par un cahier des charges
Précisez l’usage du logement, votre budget global, votre calendrier et vos critères essentiels. Pensez à l’accessibilité, au stationnement, aux extérieurs et aux trajets habituels. Nina et Louis vous aident à choisir les secteurs avant de comparer les biens. Nous parlons français, anglais, espagnol, finnois et suédois.
Sélectionnez les biens avant de réserver le voyage
Nous recherchons parmi les annonces disponibles et notre réseau d’agences, vérifions les disponibilités et discutons de l’adéquation des biens. Envoyez aussi vos propres liens pour vérifier les références et éviter les visites en double. Prix, photos et disponibilités peuvent évoluer ; une sélection ne constitue pas une réservation.
Définissez ce qu’une visite à distance doit montrer
Demandez quelles options sont possibles pour chaque bien. L’accès et les autorisations pour toute vidéo doivent être convenus au préalable. Demandez un parcours continu, l’accès à l’immeuble, la vue de la terrasse et les éventuels problèmes visibles. Une vidéo ne confirme ni l’état structurel, ni la situation juridique, ni le confort hivernal, ni le bruit à d’autres heures.
Préparez les visites sur place
Une fois les accès confirmés, nous coordonnons les rendez-vous et l’itinéraire. Gardez du temps pour découvrir le quartier et revoir les biens retenus. Votre avocat indépendant vérifie documents et contrats ; un professionnel qualifié évalue l’état du bâtiment. En cas d’absence à la signature, consultez votre avocat et le notaire sur la possibilité d’une procuration et les formalités applicables.
La prochaine étape
Indiquez les secteurs, le budget approximatif et les dates de voyage possibles pour discuter d’un programme réaliste. Ne versez pas de réservation sur la seule base d’une vidéo : faites d’abord vérifier les conditions et modalités de paiement par votre avocat indépendant.